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Le quartier Est

Une réponse globale à travers la construction du quartier Est

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La Ville a cherché à répondre aux besoins repérés lors des différents diagnostics territoriaux par la conception d’un nouveau quartier à l’est de la commune.

Signée le 29 juin 2007 sous l’égide de l’Etat, la convention « ANRU » engage l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, la Caisse des Dépôts et Consignations, la société Clairsienne, l’office départemental HLM Horizon Habitat, l’office HLM Périgueux Habitat et naturellement la Ville dans un processus de démolition de la cité HLM de Pey Harry et de reconstruction de l’offre de logements sociaux. La municipalité a choisi de réaliser ce programme en 3 temps : construction de 14 logements sociaux rue Kennedy et 34 place Jean-Paul Sauvignat, puis intégration dans le projet de création du quartier Est. La volonté est double : créer un lien géographique avec les habitants de l’extrémité Est de la ville et développer les services à la population tout en assurant une mixité sociale.

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Ce nouveau quartier présentera ainsi des qualités bien supérieures à celles de la cité Pey Harry :

  • Localisation à proximité des fonctions administratives (centre-ville, pôle de formation) et commerciales de la ville.
  • Déplacements facilités en raison de l’absence d’effet de césure : une topographie plane, pas de coupure par des routes à fort trafic, un quartier desservi par le réseau principal de Péribus ("grand huit").
  • Création d’équipements sportifs et socio-éducatifs (Maison de l’Enfance, Espace Lucien Dutard). Ce dernier jouera également un rôle d’accueil de proximité, lieu de vie du quartier.
  • Renforcement de la mixité sociale par la diversité des produits et des formes urbaines : accession à la propriété, logements sociaux, lotissements.
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Perspectives (M. Tenaillon Architecte)

Étape 1

Dans un 1er temps, le lotissement Bellevue, le stade Lucien Dutard et la déchetterie intercommunale ont rejoint la résidence pour personnes âgées Lou Cantou Dau Pinier. En 2009, les lotissements des Rebières, la Maison de l’Enfance et de Loisirs et le lotissement artisanal des Rebières ont été implantés.

Étape 2

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C’est maintenant le volet habitat qui sort de terre. Sur une parcelle globale de 13 hectares, la société Clairsienne a été désignée comme aménageur et a procédé à la viabilisation des terrains. Avec Horizon Habitat, ils vont attaquer la phase construction des logements (de 2010 à 2013).

En parallèle, la ville a créé un nouveau lotissement « la Clairière des Rebières » qui sera viabilisé pour le printemps et lance un projet de gymnase destiné à accueillir les activités scolaires et périscolaires sur le stade. En décembre 2009, une réunion publique organisée dans la salle Gabrielle Boisserie au Cantou a permis de présenter le projet aux riverains.

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Étape 3

La Ville vient d’acquérir des terrains auprès de la famille Baylet en vue d’aménagements complémentaires. L’enquête publique "Loi sur l’eau" est fixée du 8 au 23 mars et les fouilles archéologiques débutent le 8 mars en amont du projet de lotissement et d’extension de la zone économique.

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Programme de logements

Étape 4

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A terme, le quartier sera desservi par des cheminements piétonniers et cyclables le reliant au Suchet et aux berges de l’Isle, à la zone économique et au Centre-ville. Afin de garantir la sécurité routière, 3 giratoires sont en projet et la route de Jaunour sera recalibrée. Dans le cadre de l’élaboration du Plan de Déplacement Urbain sur l’agglomération, il a été demandé d’étendre la desserte Péribus au secteur.

n.b. : vous pouvez aussi consulter le dossier du bulletin municipal n°56

à savoir

Le permis d’aménager a été déposé à l’automne 2008 par la société HLM Clairsienne. Les travaux de viabilisation sont achevés. Sortie de terre des constructions à partir d’avril 2010.
 
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